売ビル 北九州市小倉南区 北方１丁目 (競馬場前駅) の売ビル

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価格 13,000万円 管理費 -
交通 北九州モノレール / 競馬場前駅 徒歩9分
所在地 福岡県北九州市小倉南区北方１丁目
築年月 1996年3月(築28年2ヶ月) 使用部分面積 654.62㎡ 土地面積 公簿 251.14㎡
階建 / 階 6階建 用途地域 - 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 北九州モノレール / 競馬場前駅 徒歩9分
    その他交通 北九州モノレール / 北方駅 徒歩8分
    北九州モノレール / 守恒駅 徒歩16分
    所在地 福岡県北九州市小倉南区北方１丁目
    物件種目 売ビル
    価格 13,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 オープンキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　エレベーター　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　トイレ
    特記事項 -
    備考

    利回り：6.83%
    年間想定家賃収入：888.19万円
    一括借上げ中につき、借上げ承継必須。エレベーターリニューアル工事後引渡予定。
    店舗１＋１Ｒ

    ２０戸。
    使用部分面積 654.62㎡ 土地面積 公簿 251.14㎡
    間取り - 階建/階 6階建
    築年月 1996年3月(築28年2ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 角地：２方道路　南東　北東 地目 -
    地勢 - 総戸数 21戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978834424
    情報公開日 2023/04/03 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ａｉｌｅ

    交通：
    北九州高速鉄道／徳力嵐山口　徒歩4分
    住所：
    福岡県北九州市小倉南区徳力１丁目２０－３　
    TEL：
    093-383-5211
    FAX：
    093-967-9115
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８１２２号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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