売マンション エクレール下曽根駅前 206 3LDK

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価格 1,598万円 階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩6分
[バス利用可] バス 西鉄バス「下曽根駅南口」 停歩5分
所在地 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町
築年月 1997年3月(築27年2ヶ月) 面積 内法 68.36㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 家具・照明付きの物件です！
  • お部屋の雰囲気と家具が合っていますね♪
  • 明るい陽射しが差し込みリビングです！
  • リビングの窓には鍵が２カ所ついています！お子様がバルコニーに出てしまう心配もないですね！
  • 料理をしながら家族の様子を見ることが出来ます！
  • キッチン後ろには収納スペースもあります！
  • 新品に交換済みです！２人並んでも朝の準備はスムーズですね！
  • 新品に交換済みです！新しい浴室で、ゆっくりお風呂に入りませんか？
  • ちょっとした収納スペースもあるのが◎！
  • リビング横の洋室は和室から洋室に変更しました！主寝室として利用も◎
  • 用途に分けて使うことが出来ますね！
  • 洋室には窓がついているので、換気も◎
  • 廊下に収納があります♪リビングを広く使うこともできそうですね！
  • シューズボックスも新品に交換しています！
  • セブンイレブン小倉下曽根新町店
  • 北九州市立田原中学校
  • 北九州市立田原小学校
  • ひかり保育園
  • 小倉下曽根郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩6分
    [バス利用可] バス 西鉄バス「下曽根駅南口」 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町
    物件種目 売マンション
    価格 1,598万円 平米単価 23.38万円/㎡
    管理費 3,650円/月 修繕積立金 10,940円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エクレール下曽根駅前 206
    設備 システムキッチン　収納スペース　クローゼット　エレベーター　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    用途地域：１種住居
    ２０２４年１月リフォーム完工！
    ＜リフォーム内容＞
    ◆給湯器新品交換
    ◆キッチン：新品交換
    ◆ユニットバス新品

    交換
    ◆洗面化粧台新品交換
    ◆トイレ：便器新品交換、床クッションフロア張替え
    ◆全室：壁・天井クロス貼り替え
    ◆洋室：床フロアタイル上貼り
    ◆玄関ドア鍵交換
    ◆室内クリーニング
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 内法 68.36㎡ バルコニー 10.05㎡
    階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年3月(築27年2ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981375201
    情報公開日 2024/02/09 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ａｉｌｅ

    交通：
    北九州高速鉄道／徳力嵐山口　徒歩4分
    住所：
    福岡県北九州市小倉南区徳力１丁目２０－３　
    TEL：
    093-383-5211
    FAX：
    093-967-9115
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８１２２号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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