売マンション 小倉南スカイマンション 901 3LDK

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価格 1,098万円 階建/階 11階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩28分
[バス利用可] バス 上沼 停歩5分
所在地 福岡県北九州市小倉南区沼南町１丁目
築年月 1989年10月(築34年7ヶ月) 面積 壁芯 79.80㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　角部屋　南向き　３面採光　バリアフリー　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 三方角部屋で眺望良好！ＬＤＫ広々約１６．６帖！主寝室広々約１０帖！
  • 南向きの広々ＬＤＫ約１６．６帖！（南側洋室と合わせて２２．６帖）
  • 管理員がいるエントランス。
  • 広々約１０帖の主寝室は、角部屋で開放的！眺望も良いです。
  • バルコニーからの眺望。南側は開放的で陽当たり眺望良好！
  • 食洗器付き！２０２３年１２月に新品に交換済みです。
  • ２０２３年１２月に新品に交換済みです。ユニットバス。
  • 浴室は換気、暖房、乾燥、２４時間換気、タイマーが付いています。
  • 三面鏡付きの洗面台！２０２３年１２月に新品に交換済みです。
  • 大きなシューズボックス有り！間接照明がお洒落です。
  • モニター付きインターホン付き！
  • ２０２３年１２月にトイレ全部を新品に交換済み！ウォシュレットです。
  • 南向きの広々ＬＤＫ約１６．６帖！
  • ６帖の洋室。クローゼットが２帖分あります！
  • ５．５帖の洋室。
  • ディスカウントドラッグコスモス沼南店
  • ゆめマート曽根店
  • ラ・ムー小倉沼店
  • ＦＣＯ・ＯＰ沼店
  • 北九州市立沼小学校
  • 北九州市立沼中学校
  • 独立行政法人労働者健康福祉機構九州労災病院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス 上沼 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区沼南町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,098万円 平米単価 13.76万円/㎡
    管理費 4,000円/月 修繕積立金 12,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 小倉南スカイマンション 901
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　照明器具　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：準工業
    ■　２０２３年１２月に室内全面リフォーム済！
    ■　９階の三方角部屋で眺望良好！
    ■　隣は朝９時から夜９時まで営

    業しているドラッグコスモスがあり、買い物便利！
    ■　ＬＤＫ広々約１６．６帖！
    ■　主寝室広々約１０帖！
    ■　車庫２台目空あり。
    ■　徒歩１０分圏内に、スーパー４件やコンビニもあり、買い物に便利！
    ■　端っこの部屋なので、部屋の前を他人が通り過ぎる事がありません。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 10･5.5･6　LDK 16.6）
    専有面積 壁芯 79.80㎡ バルコニー 11.28㎡
    階建/階 11階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1989年10月(築34年7ヶ月) 総戸数 60戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2022年12月　　屋根、外壁、内壁、鉄部等。
    リノベーション履歴 2023年12月　　内容：間取り変更。
    駐車場 近有　6,600円/月 バイク置き場 有　6,000円/年
    駐輪場 有　3,000円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社穴吹ハウジングサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980805308
    情報公開日 2023/12/08 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ａｉｌｅ

    交通：
    北九州高速鉄道／徳力嵐山口　徒歩4分
    住所：
    福岡県北九州市小倉南区徳力１丁目２０－３　
    TEL：
    093-383-5211
    FAX：
    093-967-9115
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８１２２号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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