新築売マンション サンライフ黒原 901 4LDK

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価格 3,980万円 階建/階 10階建/9階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 城野駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 黒原一丁目バス停 停歩1分
所在地 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目
築年月 2025年2月

 面積 壁芯 84.72㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　二重床・二重天井　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 城野駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 黒原一丁目バス停 停歩1分
    その他交通 北九州モノレール / 片野駅 徒歩22分
    所在地 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目
    物件種目 新築売マンション
    価格 3,980万円 平米単価 46.98万円/㎡
    管理費 13,700円/月 修繕積立金 6,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンライフ黒原 901
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　省エネ給湯器　給湯　都市ガス　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社友田組
    用途地域：１種住居
    延べ面積：3,202.79㎡
    建築確認番号：第ERI-23017963号
    ※契約不

    適合責任は免責での売買契約となります。
    ※室内設置済：エアコン・照明・カーテン・食器棚
    ※オプションにてリビングダイニング部分に床暖房を設置しております。
    ※ペット飼育可能です。（小犬・猫　１住戸２匹まで）
    ※住宅宿泊事業不可（民泊不可）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7･5.3･4.9　LDK 17.3）
    専有面積 壁芯 84.72㎡ バルコニー 25.29㎡
    階建/階 10階建/9階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2025年2月 総戸数 36戸
    駐車場 有　9,500円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可　　その他：１住居２匹まで。
    土地権利 所有権 敷地面積 1,348.60㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 予定　2025年06月上旬
    物件番号 6985397753
    情報公開日 2025/03/09 次回更新予定日 2025/07/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ａｉｌｅ

    交通：
    北九州高速鉄道／徳力嵐山口　徒歩4分
    住所：
    福岡県北九州市小倉南区徳力１丁目２０－３　
    TEL：
    093-383-5211
    FAX：
    093-967-9115
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８１２２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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