売戸建住宅 北九州市小倉南区 下貫３丁目 (下曽根駅) 2階建 4LDK

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価格 1,098万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩30分
[バス利用可] バス 貫入口 停歩8分
所在地 福岡県北九州市小倉南区下貫３丁目
築年月 1987年7月(築38年10ヶ月) 建物面積 90.38㎡ 土地面積 公簿 150.05㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　外壁サイディング　吹抜　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 屋根付きウッドデッキ有り。主寝室広々９．５帖！大きなベッドが置けます。寝室に使える１階和室７．５帖。
  • キッチン上に天窓がある明るいリビング。２００６年にリフォーム済み。ＬＤＫ１４帖。
  • 洋風の家。２００６年に外壁塗装済み。屋根付きウッドデッキにささやかな庭付き。駐車場２台分。
  • キッチン上に天窓がある明るいリビング。２００６年にリフォーム済み。ＬＤＫ１４帖。
  • 家庭菜園が出来る庭。屋根付きのウッドデッキもあります。花を見ながらウッドデッキでティタイム出来ます！
  • 天窓がある明るいシステムキッチン。２００６年にリフォーム済み。
  • 洋風の家。駐車場２台分。
  • リビングから出入り出来る屋根付きのウッドデッキ。雨の日も洗濯干せます！ＢＢＱにも良いですね。
  • リビングから出入り出来る屋根付きのウッドデッキ。雨の日も洗濯干せます！ＢＢＱにも良いですね。
  • ２階９．５帖の広い洋室。大きなベッドや机が置けます！
  • ２００６年にリフォーム済み。
  • 吹き抜け天井の玄関。
  • ハローデイ貫店
  • ファミリーマート小倉中貫二丁目店
  • セブンイレブン小倉貫店
  • ウエルシアプラス小倉貫店
  • ツルハドラッグ小倉下貫店
  • Ｓｅｒｉａ小倉貫店
  • 北九州市立曽根小学校
  • 北九州市立曽根中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス 貫入口 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区下貫３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,098万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　ウッドデッキ　照明器具　インターネット対応　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：3.24㎡
    主要採光面：南西向き
    ■２００６年のリフォームですが綺麗に住まれています。
    ■買い物便利！ハローディまで徒歩６分。
    ■買い物

    便利！ファミリーマートまで徒歩１０分。
    ■駐車場２台！
    ■曽根小・中校区。
    ■洗濯干しやＢＢＱが出来る！屋根付きウッドデッキ有り。
    ■家庭菜園出来ます！庭有り。
    ■主寝室広々９．５帖！大きなベッドや机も置けます。
    ■階段を使わない生活が出来ます！寝室に使える１階和室７．５帖大。
    ■買い物便利！ウエルシアプラスまで徒歩８分。
    ■１階だけで２ＬＤＫあるため、平家を探している方もどうぞ（２階は収納やゲストルームへ）。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 下貫三丁目、戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 7.5･4.5　洋 9.5･6　LDK 14） 建物面積 90.38㎡
    土地面積 公簿 150.05㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1987年7月(築38年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2006年09月　キッチン　浴室
    ■内装：2006年09月　全室クロス張替え
    ■外装：2006年09月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西4.5m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986457893
    情報公開日 2025/05/27 次回更新予定日 2026/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ａｉｌｅ

    交通：
    北九州高速鉄道／徳力嵐山口　徒歩4分
    住所：
    福岡県北九州市小倉南区徳力１丁目２０－３　
    TEL：
    093-383-5211
    FAX：
    093-967-9115
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８１２２号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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